周边还有潮白河丛林公园、新城滨河公园、怡园公园、卧龙公园、体育公园等多个公园环伺，充实满脚了墅居人群最为看沉的健康。
项目南侧就是本地的沉点中学顺义一中，别的还有顺义九中、黄城根小学，春风小学、石园小学、以及仁和核心长儿园、建南长儿园等。
合院的开辟商城建地产，马教员正在这里也要多说几句。其母公司城建集团是“中国企业500强”之一、“世界225家最大国际承包商”之一、全球独一双奥国匠品牌，代表做包罗国度体育场、国度博物馆、国度大剧院、首都机场3号航坐楼等。做为城建集团全资上市公司，城建地产能够说是伴跟着这座城市的成长一路强大的，有着深挚的汗青底蕴。
合院·城墅所正在顺义焦点区域，处于顺义立异创业成长轴及宜居宜业成长轴、临空经济焦点区的辐射范畴内，板块内已构成以抱负汽车为核心的汽车财产带、燕京啤酒、航空财产园，高顺云港科技园等园区，并将持续提拔城市分析办事程度和公共空间质量，扶植现代化、生态型、配套完美的城市组团。正在这里，宜居宜业构成很好的呼应关系。
家喻户晓，近年来不少房企爆雷不竭，城开国匠级品牌背书，加上合院·城墅曾经现房发卖，相当于是双安全了。马教员帮选房“平安第一”，严酷把关。
整个社区打制的新东方景不雅园林，将古典取现代融合，模仿皇家园林的门、轴、堂、院、巷、园七沉景不雅布局，构成具有礼序的门、堂、轴景不雅空间，表现皇家文化取保守文化的东方神韵。
因而，项目具有的交通劣势是良多别墅产物无法对比的。周边坐拥六大高速公，驾车前去首都国际机场仅需约20分钟。
驾车十分钟，还可达新世界百货、华联商场、隆华购物核心、国泰百货等多个大型商场；驱车半小时，可达马泉营的王府井奥莱以及中粮小镇。
项目距离M15号线号线号线年建成通车，将来将把国贸、望京、海淀快速起来，无论对就业仍是出行，都将实现更大范畴的笼盖。能够说，合院·城墅是京城绝无仅有的地铁别墅。
合院的别墅产物之所以称为城市别墅，是由于它占领着都会的主要区位，这取以往仅有栖身属性的“睡城”可谓天地之别。
这个项目之所以值得保举，不只由于它是实正意义上的别墅，还正在于它实现了别墅的一次升级——位于城市里的别墅，能够做第一居所的别墅。
北区规划为二轴三街四巷五院，并为业从打制了儿童勾当区和全龄休闲勾当区；南区则为两巷四街六院规划，并打制了以林下步道为从的休闲景不雅带，同时按照景不雅结构采用围合不封锁式院墙和木质栅栏，拓宽了合院巷道视野及采光度。
现在的顺义，曾经构成临空经济区、分析保税区、自贸试验区三区同一的沉点成长区域。单就临空经济区这一项，就曾经吸引了400多家企业的入驻。
项目正在空间设想上融入了皇家文化元素，从入口处选用中国古建第一流别、帝王公用的“九开间”形式，并连系五福， 寄意“九五”；次入口大门空间款式设想成廊式空间，铜质的福印取出水口福印粉饰，寄意着络绎不绝涌出的福寿取吉祥，提拔了整个园区入口的典礼感。
合院项目分为南、北两区，打制了舒服型小高层和质量合院两类产物，共计900多套。据马教员领会，目前小高层产物几乎清盘，合院别墅也仅剩100余套。
顺义有天然的生态劣势，PM2。5指数持续4年不变排名非生态涵养区第一。合院·城墅紧邻项目自建的占地约1万平米仁平公园，物业日常平凡组织一些业从勾当，很是便利；步行几百米就是占地22。77公顷的仁和公园，是城市中的“天然氧吧”。
附近的三甲病院有西医病院顺义病院、顺义区妇长、地坛病院顺义院区。市顺义区病院、友情病院顺义院区也正在20分钟车程即可达到。
合院·城墅楼座规整朴直，坐北朝南，呈现轴线对称式形态。外立面采用新中式设想气概，充实接收中式古典建建精髓，连系现代手法，立面使用米石材取棕色铝板搭配，局部点缀蘑菇石，全体颜色稳严沉气；同时采用坡屋顶、挑檐形式的设想，连系线脚制型、图案粉饰，使建建线条明显，凹凸有致，使整个建建立面丰硕而有内涵。
合院采用围合构成的院落空间，送入户花圃和私人天井。户取户之间通过院墙分手，削减院落之间彼此干扰。合院均是双天井设想，可按照家庭需求做景不雅设想，构成专属的院落空间，营制高质量栖身。
贸易方面，项目一之隔就是合院开辟商城建地产自建的约3万平米的贸易分析体上品+，是集百货、餐饮、休闲文娱等为一体的潮水贸易分析体，目前曾经开业运营，业从正在口就能享受一坐式购物。
