位于昌平沙河高教园区，临近地铁昌平线公里，周边汇聚了浩繁高校和科研机构，紧邻地方财经大学沙河校区。住总·清樾府最大的焦点劣势正在于其低密糊口的，项目全体容积率为1。25，全体规划全数为四层的一梯两户低密洋房产物。此种产物设想可以或许最大化改善需求客户的栖身舒服度，同样能够使得每个户型都能做到南北通透、结构合理。同时，1。25的容积率摒弃了高层+别墅的产物组合，均规划为洋房产物，了全体社区的均质及圈层的协调同一。项目依托昌平区景不雅生态轴线、百万方滨河丛林公园，有着优良的天然生态景不雅，比力适合刚需家庭及正在北部片区工做糊口的改善需求。
2019年《海淀分区规划》中明白“两轴”规划，纵轴中关村大街，横轴北清。资本及财产从中关村、上地，到现在北部新区CID（中关村立异核心区），中国科创成长轴线一贯北，成为科创范畴的前沿高地。做为科创核心计谋的焦点承载区，将来科学城西区已成为海淀北科技研发、科研教育的城市成长新高地，西区的“沙河高教园“取“生命谷”、东区“能源谷”配合构成了“两谷一园”的立异成长款式，汇聚高知高智人群取科研企业，中国的下一个海淀时代。
打制世界一流的高教园区是市新版城市总规中的环节成长总方针之一。高教园集聚航空航天大学、邮电大学、地方财经大学、科技大学、师范大学、中国矿业大学、交际学院、消息科技大学等8所高校，9个一流学科、66个一级学科、49个国度和省部级沉点尝试室，将来的高教园将扶植成为海淀北新学院。住总·清樾府项目取地方财经大学一之隔，西南为师范大学F校区，名校为邻、浸湿人文底蕴。北师大昌平学校、北航附小高教校区、长师尝试长儿园、师范大学尝试长儿园、中国科学院沙河高教园区长儿园、红黄蓝亲子长儿园，项目配建长儿园，周边规划有九年一贯制学校等。北大国际病院、积水潭病院回龙不雅院区、沙河医连系病院等城市分析病院全时护佑。
玖耀里、隆兴购物广场、悦荟广场、朱辛庄万达广场、TBD万科六合、超等合生汇、海淀大悦城等贸易配套荟萃。
学府公园、新滨河丛林公园、科学城滨水公园、温榆河、十三陵蟒山景区等城市生态景不雅取丛林公园遍及周边
约百万方配套涵盖周边居平易近糊口所需的各项配套，包罗公共办事配套区的生态绿廊，贸易、研发、社区分析办事等设备，1所九年一贯制学校、1所高中、两所长儿园等教育配套。住总集团始于1983年成立的市室第扶植总公司，为市属大型国有企业，历经四十余年成长，目前已成为以科技研发为先导、房地产开辟为龙头、建安施工为支持、住总集团历经四十一载履迹沉淀，营业广泛京津冀等三十一省区市，脚印延长至亚洲、非洲、欧洲多个国度和地域；荣获鲁班、国度优良工程、詹天助大和钢布局金等国度级50余项，省部级优良工程200余项。匠心建就丽景长安、住总如院、棠颂别墅等佳做，同时取浩繁品牌开辟商联袂合著奥森one、海淀幸福里等典范百亿封冠红盘。
